• Фрукты
  • Путешествия
  • Жизнь
  • Сыроедение
  • Беременность, роды, дети
Если вы хотите получать новости, введите свой e-mail:
| Сейчас я: Крым, Севастополь

Вопросы по аренде жилья в Таиланде, Индонезии и на Филиппинах

Несколько вопросов по Тайланду, Индонезии и Филиппинам:

1) Вернули ли вам депозит после того как съехали из арендованного жилья?

Таиланд: у нас брали совсем небольшой депозит, всего 2000 бат, а жили мы в доме почти 6 месяцев. Когда мы съезжали, то вернули нам только бат 500 или и того меньше, насобирали мелочь какую-то. Сказали, что мы им якобы одеяло испачкали, поэтому им на стирку деньги нужны. В общем, бред. Скорее всего у них просто не было денег или жалко было возвращать.

Индонезия: здесь депозит в принципе никогда не берут. Просто платите либо каждый месяц, либо сразу на год. Чаще всего дома сдаются сразу надолго, на полгода-год. В Индонезии могут только предоплату просить, например если вы говорите, что заедете через пару недель, то хозяева просят какую-то часть суммы вперед, в счет оплаты за месяц, но нужно просто отказываться платить заранее и все.

Филиппины: по законам страны здесь всегда берут депозит в размере двух месячных оплат жилья. Я думала, что нам не захотят возвращать депозит, но в итоге хозяева сказали, что мы можем еще месяц пожить бесплатно, а деньги они нам не вернут. Но нам это оказалось даже выгоднее, т.к. за почти 2 года жизни на Филиппинах цена аренды возросла более чем в 2 раза! Получилась как бы скидка на последний месяц.

 

2) Заключали ли договор на аренду жилья? (если да — на какой языке?)

Таиланд: заключается, на английском. Но не везде, некоторые тайцы не дают договор. Если он вам нужен, можете сами попросить.

Индонезия: если вы нашли дом через агентство, то там всегда дают договор на аренду, на английском (но в агентстве цена жилья будет на 5-10% дороже, зато 100% все законно и надежно). Если же не через агентство, то хозяин просто пишет вам бумажку от руки о том, что получил такую-то сумму. В Индонезии такая бумажка очень значима, является документом. Можно также самим найти в интернете договор об аренде жилья на английском и индонезийском, распечать обе версии и дать хозяевам, чтобы подписали.

Филиппины: мы заключали договор (на английском), по нашей просьбе (сами филиппинцы любят все делать просто на честном слове). Правда это совершенно не помешало хозяевам поднять сумму аренды в более чем 2 раза!!! Если им надо, они любые отговорки придумают, в общем не помешает им это сделать никакой договор.

В общем, это, наверное, во всех азиатских странах так — если вдруг что случится, то договор особо-то не спасает… Но индонезийцы хотя б не поднимают цену аренды, как это могут сделать филиппинцы.

 

3) Сдается ли жилье с постельным бельем или нет?

Да, обычно всегда с постельным бельем. Иногда хозяева сами его меняют раз в неделю, иногда это на вас, сами отдаете в стирку когда нужно, за свой счет. Обычно первый вариант в дорогих домах, второй в дешевых. Также и с уборкой – в дорогих домах регулярно приходят убираться.

Кстати, бывает, что дома сдают вообще без мебели и, соответственно, без постельного белья, но тогда и цена будет ниже.

 

Отдельно вопросы по Индонезии:

4) Максимально можно находиться в Индонезии 6 мес. Можно ли потом выехать, сделать визу и въехать или есть какой-то обязательный промежуток времени между выездом и въездом?

Да, можно так сделать. Обычно все так и делают;) Никакого промежутка выжидать не нужно.

 

5) Сильно ли напрягает сезон дождей в Индонезии, который как раз зимой?

Это каждый год по-разному. У нас друзья уже 4 года живут в Индонезии и говорят, что здесь то много дождей зимой, то вообще мало. В этом году, например, на Ломбоке их совсем мало. Мы вообще уже давно мечтаем о дожде, живя сейчас на Ломбоке… немного подустали от вечной жары-духоты, свежести охота. Ведь тропические дожди очень освежают!

А вот на Суматре этом году дожди были почти каждый день, что нас очень радовало.

Кстати, в прошлом году мы были на Бали тоже в сезон дождей и там тоже почти каждый день поливало. Когда мы были дома, нас это радовало, а вот когда ездили по острову, то конечно напрягало… а когда в горы ездили, то вообще жутко замерзли от долгого дождя, т.к. промокли насквозь. В общем а на Ломбоке в этом году вообще почти без дождей. Кому-то это будет в радость, а я лично безумно хочу дождя!!! Мы каждый день выглядываем, нет ли на небе тучки…

И еще, у побережья дождей намного меньше, чем в глубине индонезийских островов.

 

И еще пару слов про индонезийцев, сдающих жилье в аренду. Когда они показывают вам дом (свой или своих знакомых), то они не упустят возможности понарассказывать, что столько много человек хотят жить в этом доме, столько желающих! Это чтобы вы поскорее сделали свой выбор))) А еще обязательно говорят о том, что раньше тут жили, например, немцы, потом русские, потом американцы, потом еще кто-то, и всем очень нравилось.

Lombok-Senggigi-02

А еще я узнала подробно, как происходит аренда апартаментов в Италии. О, жилье там потрясающее! И цена вполне нормальные, адекватные. Выбор жилья огромный!

Нравится