“Здравствуйте Валентина,не поймите меня не правильно,но если вам не сложно не могли бы вы,поделится своим опытом как приобрести свой дом на Самале.
Просто очень интересно где искать сам дом,в наших агентствах недвижимости нету никаких предложений..За сколько можно купить нормальный дом у побережья?
И возможно ли получить, (Special Resident Retireersquos Visa) при покупке дома,ведь это же считается вкладыванием в экономику Филиппин?
Заранее спасибо ^_^”
Ответ: Чтобы купить дом на Самале, нужно приехать непосредственно на Самал, ездить по острову и спрашивать местных жителей. Сразу много заинтересованных людей найдется. И они будут еще сами других филиппинцев подключать. А через интернет – дохлый номер. Самал ведь пока еще нетуристическое место. Все лучшие варианты на Самале не представлены в интернете.
Приличный дом на Самале стоит минимум от 1 миллиона песо.
Насчет Special Resident Retireersquos Visa. Это пенсионный вид на жительство, сокращенно SRRV. Подразделяется на 4 вида:
1) Special Resident Retireersquos Visa Classic (SRRV Classic). Выдается людям от 35 до 49 лет, вносящим 50,000$, и людям старше 50 лет, вносящим 20,000$ без пенсии или 10,000$ с пенсией. Во всех случаях вам нужно будет представить документ, доказывающий, что вам ежемесячно поступает пенсия на Филиппины (800$ для single и 1,000$ для женатых/замужних). Получив это так называемое резиденство, ваша жена/муж и ребенок (младше 18) будут иметь такие же права. Есть у вас двое детей младше 18, то вы вносите меньшую сумму депозита (15,000$). Если вы не собираетесь держать свои деньги просто на счету в филиппинском банке, а покупать дом, квартиру, землю, делать долгосрочную аренду землю, вложение в бизнес и т.д., то вам нужно делать это на сумму не менее 50,000$, но перед этим деньги должны полежать в течение месяца на счету в филиппинском банке.
Чтобы подать заявку на SRRV, нужно заплатить 1,400$, куда входит вся обработка заявки. За каждого подопечного (жена, муж, дети младше 18) дополнительно по 300$. Плюс, каждый год вам нужно будет платить по 360$, куда входит оплата подопечных, а если их больше двух, то плюс еще по 100$ за каждого.
Для получения SRRV вам понадобятся:
— Заявление на SRRV
— Загранпаспорт (не менее 6 месяцев до окончания)
— 4 фотографии 2х2 дюйма
— Пенсионное удостоверение
— Свидетельство о браке и о рождении детей.
— Справка о прохождении медосмотра на Филиппинах
— Справа из российской полиции и национального бюро расследований о том, что у вас нет никаких правонарушений.
Документы нужно перевести на английский, заверить нотариально и чтобы на них поставили печать в Посольстве Филиппин в России.
2) Special Resident Retireersquos Visa Smile (SRRV Smile). Выдается людям от 35 лет, вносящим 20,000$. Имея это резиденство, вы не можете тратить эти деньги, они должны постоянно лежать на счету в филиппинском банке, а вы в это время можете каждый год продлевать резидентскую визу. Вы также должны каждый год платить по 360$, и если у вас более двух подопечных, то еще по 100$ за каждого. Подача заявки и ее обработка также стоит 1,400$. Необходимые документы те же, что и в предыдущем случае.
3) Special Resident Retireersquos Visa Courtesy (SRRV Courtesy). Выдается бывшим гражданам Филиппин от 35 лет, а также дипломатам и послам, находящимся на пенсии, от 50 лет, вносящим 1,500$. На эту сумму можно покупать квартиры, земли и т.д. Каждый год нужно оплачивать 10$ за резидентство. Подача заявки и ее обработка также стоит 1,400$. Документы для получения SRRV Courtesy те же, что и выше, + свидетельство о рождении для бывших граждан Филиппин и рабочее удостоверение для дипломатов и послов.
4) Special Resident Retireersquos Visa Human Touch (SRRV Human Touch). Выдается пенсионерам-инвалидам или с тяжелыми заболеваниями, старше 35 лет, вносящим 10,000$. Необходимо предоставить доказательства инвалидности или заболеваний, то, что им нужен медицинский уход, а также доказательство ежемесячного перевода пенсии на Филиппины в минимальном размере 1,500$.
Вложения совершаются также как в SRRV Smile, такая же стоимость заявки и ежегодной оплаты (но в эту сумму входит 1 подопечный, а не 2). Документы те же + медстраховка и пенсионное удостоверение.
Имея любое из этих 4-ех резиденств (пенсионных видов на жительство), вы можете сделать на Филиппинах следующие документы:
— ИНН (Tax Identification Number)
— Tax Exemption/Extension Certificate
— Водительские права (Driving License)
— Разрешение на работу на Филиппинах
— National Bureau of Investigation (NBI) Clearance
Преимущества получения SRRV:
— Теперь вам нужно продлевать визу не каждые 59 дней, а только раз в год и за меньшую сумму.
— Не нужно заранее делать визу в своей стране, как, например, гражданам Украины и Беларуси.
— Не нужно делать ID card каждый год, которая стоит 5,000 песо.
— Не нужно делать Exit Clearance Permit при выезде из Филиппин.
— Теперь можно провозить бытовые товары и предметы личного пользования без налогов на сумму до 7,000$.