• Фрукты
  • Путешествия
  • Жизнь
  • Сыроедение
  • Беременность, роды, дети
Если вы хотите получать новости, введите свой e-mail:
| Сейчас я: Крым, Севастополь
09.10.2012
Автор: Метки: , ,
Рубрики: Жизнь|

Как купить землю и дом на берегу моря на Самале

Мне очень часто задают вопросы о покупке земли на Самале, поэтому давно стоит рассказать об этом подробнее. Иностранцы могут покупать землю на Филиппинах, не с такой легкостью, как местные жители, ведь по законам страны 60% должно принадлежать филиппинцу, 40% иностранцу. Вариантов покупки земли несколько, и самым распространенным из них является следующий – оформить все документы на дом и землю на филиппинца и заключить с ним договор долгосрочной аренды. По одним данным, иностранцы заключают такие договоры на 99 лет, по другим данным – на 50 лет, затем продлевают каждые 25 лет. В итоге получается, что земля ваша, но лишь официально оформлена на гражданина Филиппин.

Другой вариант покупки земли на Филиппинах – через свой бизнес. Открыть свою фирму на Филиппинах или стать учредителем филиппинской фирмы (здесь также действует закон о 40% и 60%) и официально оформить на нее купленную землю.

И третий вариант – заключить брак с филиппинцем/филиппинкой. Но в случае развода земля все равно будет по-прежнему оформлена на филиппинца.

Американцы и европейцы обычно выбирают 3-й вариант, выбирают себе филиппинку, женятся на ней, создают семью, детей, покупают землю и живут себе спокойно, не заморачиваясь ни с землей/домом, ни с визой.

При покупке земли по 1-му варианту следует знать о документе Deed of Sale, который удостоверяет легальный переход реальной собственности в ваше владение. Этот документ затем регистрируется в Registry of Deeds.

Чем хорошо покупать землю именно на острове Самал? Самый большой плюс – это, конечно же, климат. Здесь нет сезона дождей, нет тайфунов и цунами, погода всегда ровная, осадки равномерно распределены по всему году. Большую часть года на Самале солнечно, дожди бывают в основном ночами. Неподалеку есть большой развитый город Давао с международным аэропортом. Приобрести землю можно как в глубине острова, так и на самом берегу моря. Вот, например, отличный вариант – земля и дом на самом берегу лучшего пляжа Самала — Alloro Beach (район San Remigio). 240 соток. Самое настоящее райское местечко! Дом построен из самых натуральных материалов, экологически чистый. Помимо всего прочего, жизнь на берегу моря имеет такие плюсы, как постоянная комфортная температура воздуха, отсутствие изнуряющей жары, всегда вкусный морской воздух, а также полное отсутствие комаров! Вот как выглядит продающийся дом на берегу моря на Самале.

А вот этот потрясающий пляж, на котором продается земля и дом. Красивее места на Самале просто не найти!



Вид с веранды дома.

Если кто-то заинтересовался, обращайтесь! Купить землю и дом на Самале – не проблема, было бы желание. Цена этого участка 900.000 песо.

Для всех тех, кто любит туризм и собирается в ближайшее время на отдых, будет очень полезна свежая информация о гостиницах, санаториях и пансионатах. Например, гостиница пик отель придется по душе абсолютно каждому! Это потрясающее место с высоким уровнем комфорта и обслуживания, а также с приемлемыми ценами. На этом же сайте вы сможете подобрать себе туры и путевки.
Нравится