~ «Можно ли прописаться в СТ?Как у вас решен этот вопрос?».
— Да, можно. Но нужно бумагами позаниматься. А именно — признать дом жилым и подать заявление. Есть фирмы, которые все это делают. В общем, не проблема вообще! Родители мужа прописались таким образом. А мы специально не прописываемся, т.к. для путешествий в некоторые это не очень… могут в визе отказать. Типа Крым, санкции и всё такое.
~ «Если у вас не ИЖС, а ТСН, то там не прописывают?».
— Прописывают! С этим вообще проблем нет. Родители мужа прописаны у нас. Мы нет, но лишь по причине наших путешествий, тк Крым+санкции, только поэтому.
~ «Подскажите какие платежи в вашем СТ? Чтобы сориентироваться в затратах».
— Это членские взносы ежегодные (цена зависит от количества соток), электричество (сейчас это 5,5 руб за киловатт, но в ближайшем будущем каждый будет отдельно подключен к СевастопольЭнерго, и тарифы будут как везде по Севастополю).
За воду мы не платим, у нас своя, с родника течет в кран, душ, унитаз и стиральную машину. Если воду подключать, то плюс ещё за неё оплата (100 рублей за 1 куб, плюс разово за подключение).
Поливная вода входит в членские взносы.
~ «Как с питьевой водой и электричеством на участках/домах в Благодатном?»
— С электричеством прекрасно всё, только пока(!) дороговатое — 5,8 руб за киловатт (об этом выше).
Вода — если наверху жить на горе, то подключаются к роднику. Трубы к нему протягивают и нанос. Эта вода поступает в кран, душ, стиральную машину, унитаз.
Для питья у нас стоит фильтр обратного осмоса, второй краник в раковине, пьём оттуда филированную родниковую воду. Многие соседи прям не фильтруя ее пьют. Но эту воду сдавали в лабораторию на анализ — там много кальция. Поэтому мы фильтруем.
Если жить дальше от родника, внизу, но подключают городскую воду. За неё платить нужно разово за подключение и потом по 100 руб/куб. Родник бесплатный.
~ «нет ли проблем с водой и электричеством зимой?»
~ С родниковой водой зимой лучше, летом хуже. Городская вода есть всегда. И это огромный плюс по сравнению с другими ТСН в Севастополе, где городская вода только с апреля по октябрь, а с ноября по март приходится привозить воду машинами. В нашем ТСН Благодатном городская вода круглый год.
С электричеством зимой отлично.
~ «Как обстоят дела с водой для полива сада-огорода и для дома? Есть ли перебои?»
~ Поливную воду дают весной и до осени до окончания огородного сезона, раз в неделю (с апреля по октябрь). Дают в течение нескольких часов. Мы набираем огромную бочку, чтобы в течение недели из неё поливать, плюс в поливной день весь сад поливаем хорошо.
А для дома воду мы не подключали, нам пока хватает родниковой. Из родника вода проведена в кран, душ и унитаз))) Поэтому пока нет надобности подключать воду “для дома”. Если не будет хватать родниковой, подключим городскую воду (100 руб за 1 куб воды).
~ «Каких размеров участки продаются в Благодатном?»
— Чаще всего в нашем ТСН Благодатном продают участки по 8 соток. Чтобы был участок, к примеру, 20 соток, это надо купить рядом несколько участков. У нас 16 соток, и это два участка вместе по 8 соток. Кстати, при покупке мы думали, что это мало, а по факту летом и осенью огромное изобилие фруктов! В пик сезона раздаём и продаём их в итоге. Это при том, что у нас половина участка это дома, баня, ручей, пруды, ёлки, детская площадка, декоративности всякие. Так что и небольшого участка хватает, чтобы насадить фруктовых и ягодных деревьев, зелени и овощей. Прям с избытком. Теперь у меня в этом вообще сомнений нет. А если участок большой, то ухода насколько больше, и все равно места пустовать будут, тк сложно прям всё-всё засадить, и это прям много будет. И если все же всё засадить, то как потом за этим ухаживать? Бригады нанимать.. это очень дорого выходит.. Сейчас вспоминаю, как мы изначально гектары хотели, и мне смешно)))))
~ «Сколько стоят участки в ТСН Благодатный?»
— Цены 2020 года смотрите здесь.
— Цены 2019 года — здесь.
Ещё погуглите по запросу “недвижимость СТ благодатный севастополь“. И на циан много вариантов — sevastopol.cian.ru. Варианты могут появляться, исчезать. Мы своё местечко как раз через инет нашли! Сначала ездили по Крыму и смотрели варианты, а потом уже уехали из Крыма и в инете нашли понравившийся по фоткам и по описанию вариант, созвонились с хозяевами и на след.день поехали смотреть — как увидели, сразу поняли, что это наше место!!!))))
А вообще, цены разные — смотря сколько соток, расположение, форма участка, вид, есть ли строения, наклон или прямой участок, как срочно и как сильно хозяин хочет продать свой участок, и т.д. Ну очень разные цены.
Лучше искать на сайтах недвижимости и связываться с собственниками, и с ними решать. Найти объявление, там и фотки обычно размещают и все остальное, если предварительно устроит, то приехать сюда на пару дней в Севастополь, остановиться где-то, посмотреть несколько вариантов и решать дальше.
~ «много ли людей живут там круглогодично?»
— Много! Большинство. Но есть и такие, которые живут там только в тёплый период.
~ «Проблемно ли добираться до города?»
~ Вообще не проблематично)))) Легко. Сел на автобус и ты в городе, ходят они часто.
От остановок Родник и 2-го отделение до 5 км (это точка, с которой ходят маршрутки/автобусы в любую часть города + там фруктовый и овощной рынок, вещевой рынок, супермаркеты и торговый центр): 25-30 мин на автобусе (номер 9), мин 20 на машине.
До центра Севастополя (пл.Ушакова / Лазарева / Нахимова): около часа на маршрутке (номер 94), мин 35-40 на машине. Бывает и на маршрутке за 45 мин можно доехать, если мало останавливается.
До Балаклавской набережной (площадь 1 мая): минуток 7-10 на автобусе.
До ближайшего пляжа, к которому можно подъехать на машине (пляж Мраморный или Матросский): не более 10 минут всего лишь))))
До ближайшего пляжа от дома пешком: 50 мин или 1 час. Дорога туда прекрасна!!!
До ТЦ Апельсин (район Камыши): около часа на автобусе (номер 34), мин 30-40 на машине.
До аэропорта в Симферополе: 1.5 часа на машине/такси, или 2 часа на автобусе.
А уж если есть машина, то вдвойне без проблем!
~ «Сколько добираться от участка до остановки?»
— От нашей верхней точки Благодатном, то есть с самого верха горы — 15 минут ходьбы до остановки 2-ое отделение. А обратно с остановки в гору – 20 мин, засекала когда шла с 3-летним ребёнком (путь нормальный, не тяжёлый – то вверх, то по прямой, так что не успеваешь сильно устать, отличная тренировка-прогулка, бабушки и дедушки тоже ходят тут в гору).
Если участок будет пониже, чем наш, то путь будет ещё быстрее. А если будете ездить на машине, то прям совсем супер-удобно будет)))
~ «Какая дорога в вашем СТ, как там подъезд на машине?»
— На машине подъезжать абсолютно нормально. Есть участок дороги без асфальта, так что сюда желательно ездить на машинах не с самым низким клиренсом.
~ «Детский сад, школа, поликлиника насколько трудно добираться без машины?»
~ Ну очень легко. Все это супер близко! Автобусы ходят отлично. В Балаклаве несколько детских садов и школ.
~ «Есть ли поликлиника вблизи от вас?»
— Есть, и близко! Если своим ходом добираться, т.е. пешком до остановки, потом проехать несколько остановок, то всего 30-35 мин занимает вся дорога от дома до поликлиники (и детская и взрослая), и это с ребенком 3-летним я засекала))
~ «Чем вы зимой обогреваетесь?»
— Обогреватель в основном. Когда дети в ползательном возрасте были, то подогрев пола включали, но это самое денежнозатратное отопление, поэтому оно только на период ползания)) В те дни, когда особо холодно — топим каминчик. Однако таких холодных дней мало совсем здесь, единичные случаи, по пальцам одной руки можно пересчитать за весь год.
Вот пару дней назад мы достали из гаража парочку обогревателей, тк ночки уже стали холодные — +10+13. Только на ночь их включаем сейчас.
~ «Какое у вас отопление зимой? Как ситуация с топливом, подключен ли газ или каковы перспективы его подключения? »
— Отопление у нас электричество. Газ не подключен. Только если зарыть газголдер. В планах провести газ в наш ТСН, сейчас решается этот вопрос.
~ «Как вы удобряете землю (компост, перегной)?»
— Перегной и компост, да)) А ещё иногда у соседа берём козьи и куриные покаки для удобрения.
~ «Скажи плз а хвойные леса у Вас рядом есть? Друг все в Никиту зовет мол лучшие здравницы там итп. мол там хвойные леса супер воздух итп. а в Вашем районе говорит степь хвойных мало итп. пытаюсь удаленно определиться где жилье искать»
— Не прям леса хвойные у нас тут, но много очень хвойников, можжевельников, ароматы стоят)) А от нас до моря когда идёшь пешком, то вообще ах какие ароматы))) И у нас на участках много хвойников, тоже ароматно. Они и от солнца нагреваются и благоухают, типа как в бане эффект, и после дождя божественные ароматы, другие, не такие как от солнца.
У нас микс — и степь с множеством лесных цветочков, каждый месяц разных, и хвойники растут разные самые, и нехвойный лес)) В нем родник, кстати. Те, кто поблизости от родника живет, протягивают трубы от него, и родниковая вода течёт в кран, душ, унитаз, стиральную машину и тд.
На фото по ссылке ниже в моём инстаграме — наша местность. Прям сразу за нашим СТ Благодатным)) Вот так у нас все и выглядит. Степь вперемешку с хвойниками и другими деревьями и кустами. https://www.instagram.com/p/B1Nhu4nBg1G/
~ «Почему Крым? ) устали от долгих перелетов?
я устал от перелетов и последний раз с визой не пустили.. посадили в камеру и утром депортировали.. так что остался неприятный осадок а в совокупности с нежеланием лететь 11 часов.. думаю о других вариантах..
хотя конечно.. Пай, Акха, дикие острова и деревни Тая.. сомневаюсь что возможна адекватная замена»
— Нет, от перелётов не устали, мы же летаем долгие перелеты каждую осень (на зимовку) и каждый апрель/май (обратно в Крым). Например Москва-Бангкок или Москва-Гонконг или Москва-Хошимин — это 10-10,5 часов полёта. Только лишь до Индии лететь ближе — 6 часов. Плюс, ещё до Москвы 2,5 часа летим от нас. Ну и там в Азии от столицы тоже местный короткий перелёт.
А если б устали от перелётов, то сидели бы на одном месте и никуда не летали бы.
Для нас это прям самый идеальный вариант из вообще всех возможных — когда полгода в Крыму в таком крутом месте и полгода путешествовать)) Лучше я прям не знаю! Именно для нас))))
~ «Довольна ли я местом, где мы живём в Крыму?»
— Недавно знакомая (только лишь мелком читавшая мой Инстаграм, блог и группу вконтакте) спросила, довольна мы ли тем где и как мы живём в Крыму. И да, я ОЧЕНЬ ДОВОЛЬНА! Вот прям ооочень!))) И самой нашей фазендой (так мы стали называть наше местечко, ещё с 2013 года, как купили его), и окрестностями, и удаленностью/близостью к городу, и людьми, и климатом, и природой, и тем что здесь растёт, и наличием моря, и красотами, и солнечностью, да и вот вообще всем))) Очень я рада, что наша база именно здесь! А ведь мы чуть не купили участок в Алуште… о как же хорошо, что в итоге купили здесь!
А ещё периодически кто-нибудь да спросит, почему мы на зиму и весну уезжать в тёплые края. Так мы путешественники в душе!! Мы и познакомились в путешествии, и даже сынули оба у нас родились в путешествии (кто-то домой мчится рожать, а мы наоборот). Я и когда на Филиппины жить переехала, то все равно путешествовала оттуда в другие места. Люблю движение, разнообразие! Ну и конечно классно быть в тепле)) Наслаждаться теплейшим моречком, ходить почти раздетыми, вместо того, чтобы кутаться в тепленькое (хоть зима в Севастополе в целом тёплая, но все равно не лето же). А детям насколько классно голопопить! Они обожают море, песок и тепло. Для них напряг все эти куртки, штаны, кофты, шапки и обувь. Они до последнего бегают босиком и прям не заставишь обувь одеть! Или уговоришь, а через пару минут уже снимают и снова босиком.
А ещё, вот насколько же больше ценишь и радуешься как дому, так и путешествиям, когда чередуешь. Ведь когда живёшь в сплошном путешествии, как это у нас раньше было, то как-то вот перестаёшь это ценить, приедается. Да и дом тоже. А когда летишь в путешествие и оказываешься в тепле после прохлады, и когда потом возвращаешься домой на любимую фазендочку, оооо! Это неописуемый кайф!!!!!
Вот тут я писала о том, как я кайфую жизнь на природе в нашем СТ)))
~ «Что вы выращиваете у себя на участке?»
— Здесь я подробно описала, что у нас растёт. Плюс, из однолеток мы сажаем помидоры, огурцы, перцы, кабачки, зелень. Подробнее в статьях здесь.
~ «Какие минусы, какие плюсы вы заметили за время жизни в вашем СТ?»
— Это я очень подробно описывала здесь.
~ «Можно там у вас домик рядом снять?»
— Сейчас соседи строят домики/комнаты для сдачи в аренду. Пока не достроены. Сосед сдаёт комнату, но у него постоянно жильцы, место никогда не пустует. Надо узнавать.
~ «А вы не смотрели может рядом типа поселение есть ну или вообще кучкуются рядом люди похожих взглядов?»
~ Неее, экопоселения мы не смотрели, сразу решили, что это не наше, т.к. там чужие правила, короче как на пороховой бочке жить и свобода ограничена. Точно не для нас.
~ «Валя, а про людей расскажи. Как часто ты видишь других мам? Сыночкам друзья есть?»
— Именно у нас в Благодатном их мало. Есть немного мам с детьми, но очень хочется больше. А так в целом в Севастополе целая группа СлингоМам)) Встречаемся, общаемся, мероприятия устраиваем)) Целое сообщество! Устраиваем встречи по обмену вещами (и детскими и взрослыми), классно очень — и свои хорошие, но ненужные вещи отвезти и новых набрать для деток, и для себя)) Слинготанцы у нас есть — мамы танцуют с малышами. Занимаемся в студии, а потом танцуем на мероприятиях всяких. Очень здорово и ресурсно!
А так вообще соседи отличные у нас)) Хорошие, добрые. Один сосед наш подрабатывает таксистом, мы ему предпочитаем деньги платить, чем вызывать такси. Другие вообще необычные — вегетарианская пара, минималисты, он 20 лет(!!) не разговаривает, заговорит только когда какое то там произведение напишет))
~ «Валя, а у тебя сейчас уже есть чувство что вот это оно то место? Где бы ты хотела жить всегда и состарится?»
— О да!!! Абсолютно точно!!!! Прям без доли сомнения. Здесь нереально круто по всем пунктам, только друзей не хватает под боком! Меня радует само наше место, наш участок, наш сад, вид с него, окрестности, родниковая вода в кране/душе/унитазе, куча солнца, тепла, фруктов (летом мы не справляемся с нашими урожаями и отдаем соседям персики, помидоры и груши как минимум), а еще кругом растет вкуснейшая дикая ежевика (мы все время ходим летом ее есть), климат, природа, наличие всего что хочешь в центре города (любых нужных мероприятий, встреч, возможностей, покупок и тд). А еще радует, что море здесь под боком)) Но конечно не так как в Азии, где прям на берегу можно поселиться.
Меня вообще до идеальности радует лето и осень жить здесь, а на зиму/весну улетать в путешествия. Хотя теперь, зная как круто тут весной, хочется возвращаться с путешествий пораньше! А если на всю зиму здесь оставаться, то здесь свои прелести, по-своему классно)) Не сравнить с другими холодными городами России. Но мы в душе путешественники))) И где бы ни жили, всё равно всегда хотим путешествовать))))
~ «А координаты можешь скинуть?»
— 44.504587, 33.620385 — вот координаты нашего кооператива)))))
~ «Если приехать на лето, сколько стоит снять жилье эконом?»
— Вообще не знаю, мы всё через инет, если надо, ищем.
~ «Есть ли рынок в Балаклаве?»
~ Рынок в Балаклаве есть – на остановке Кадыковка. Это не более 10 мин езды от нас! Но большой очень хороший рынок в 25 мин езды на автобусе от нас, на 5 км, но это уже не Балаклава получается. Подробнее про рынок на 5 км здесь.
~ «А как у вас в окрестностях с интернетом? Мы работаем удаленно с мужем, нам хороший инет очень важен)»
— Отлично!! В 2019 году нам провели кабельный интернет, и скорость теперь по кабелю 98 мегабит/с на download, 50-70 на upload))) Работает шикардосно!
А до этого у нас был радио-интернет, и он был не такой стабильный и, конечно, в разы медленнее, 8 мегабит/с, бывали с ним сбои иногда. Тем не менее мы всё равно через инет работали, Серёжа вебинары проводил, а уж сейчас так и подавно суперски работать через инет, с кабельным-то))))
~ «А как живется в СНТ — я правильно поняла, что ваш участок в садоводстве? Как у вас со взносами, с сумасшедшими председателями, которых по России очень много, и творят они произвол вместе с правлением? Есть ли у вас индивидуальный лицевой счет на оплату электроэнергии?»
~ У нас электричество только от кооператива (да, садоводство, можно сказать! садовое товарищество). Счетчики стоят, по ним платим. Электричество дороговато получается.. 5,8 руб/киловатт. Сейчас новая председатель занимается документами, чтобы каждый мог отдельно подключиться к СевастопольЭнерго, тогда электричество будет гораздо дешевле.
Взносы платим, всё как обычно)) Живётся отлично)) Конечно, в идеале электроэнергия была б как везде по цене, но ничего, наверное совсем без единого минуса нет места на планете.
А председатель у нас новая, с конца 2019 года. Старый председатель особо ничем не занимался, а новая сразу взялась за дело — в ближайших планах провести газ, починить дороги, решить вопрос с электричеством (подключить каждый участок отдельно к СевастопольЭнерго).
~ «Местные фрукты на рынке экологические? Особенно арбузы и помидоры. На Филиппинах же они все с химозой. Население химию использует в земледелии? И есть ли возможность летом покупать фрукты, зелень, помидорки у вас и соседей прямо с дерева или с куста?»
— Я думаю по-любому тоже химию используют. Никто ж не хочет в урожае терять. Это ж и потеря денег какая! И времени! И хлопотать больше нужно. Персики, например, точно опрыскивают, т.к. иначе они просто не растут. Но сейчас всё больше и больше продавцов обрабатывают фрукты и ягоды экологичными препаратами, более натуральными.
Когда у нас избыток фруктов, мы продаём. Чаще всего это инжир, груши, виноград и хурма. Бывает, что и персики.
~ «И ещё я поняла ,что ежевика есть в свободном доступе. А шелковица ? И что ещё можно найти, чтоб удовлетворить инстинкт охотника за фруктами?»
— Шелковицы по всему Севастополю полно, прям очень много! Куда ни пойдёшь — шелковица. И в окрестностях Благодатного тоже есть! Вот тут я писала об этом.
И тут.
И ещё вот тут.
Ежевики ещё очень много, вишни, сливы, алычи.
~ «Только на зиму уезжать будете?»
— Да, только на зиму и весну будем уезжать, да и то не на всю весну, т.к. в апреле тут ну оооочень классно!)))) А май вообще абсолютно летний месяц! Мы ж путешественники в душе))))))
Мы ооочень довольны нашим райским местом в ТСН Благодатном, но единственное, чего не хватает, точнее кого — это единомышленников-соседей! Плюс, мне хочется, чтобы как можно больше людей жили в таком прекрасном месте.
Поэтому я часто рассказываю про наши места, может кто-то из вас как раз хочет переехать куда-нибудь и ищет подходящее место для жизни, а кто-то захочет после прочтения статьи. Очень хочется, чтобы рядом жило больше семей с детьми, ценителей природы, да просто хороших интересных людей)))) Дети бы дружили и играли вместе, в таких прекрасных, красивых, чистейших местах)))))
Огромный плюс этого места в том, что это одновременно очень природное, чистое, красивое место, прям заповедник, и одновременно это не далеко от города. Про расстояния писала выше.
Ещё раз хочу подчеркнуть, что наши места прекрасны тем, что с одной стороны здесь божественно красивая природа, множество мест для прогулок с шикарнейшими видами и целительным воздухом, возможность дойти до прекрасных чистых пляжей пешком (около часа не торопясь пешком до пляжа Серебряный / Ближний), и вообще прям ощущение, что в заповеднике живёшь, а с другой стороны достаточно близко до цивилизации, до города. Мы искали подобное в многих местах Крыма и не нашли, всюду либо то, либо то.
В этой статье я подробно описала в каком месяце какая погода и что растет, с фотографиями каждого месяца в Крыму.
~ «Где посмотреть фото Благодатного и его окрестностей?»
— В этой статье очень много фото. Плюс, полистайте все мои статьи о ТСН Благодатном и там будут фото.
На фото выше — вид на наш ТСН Благодатный с соседней горы)) Виноградник и дома-участки на горе. Сразу через дорогу от виноградника автобусная остановка. И сразу за домами-участками лес и видовые дороги на море и горы. Это виноградное поле прям очень напоминает мне рисовые поля на Бали))) Люблю разглядывать наш Благодатный, стоя на соседней горе, и находить знакомые дома))) И вообще безумно люблю наше место! Такой здесь чистейший воздух, такие красоты!
Плюс ещё фото:
https://www.instagram.com/p/B2iqFXNhIaM/
И здесь:
https://www.instagram.com/p/B2vSz9YhFlJ/
Ещё:
https://www.instagram.com/p/B2j-5hYBt3w/
И ещё:
https://www.instagram.com/p/B2O8Dw9he5S/
Это вид на наш СТ Благодатный. На его вершину точнее, на самые верхние участки. Бело-чёрный новый дом с верандами — там хозяева собираются строить жильё на сдачу в аренду. Так что скоро можно будет приехать сюда пожить и покупать фрукты у соседей))))) И также на фото наши самые-самые ближайшие окрестности.
